華中小龜山金融文化公園，位于湖北省武漢市武昌區(qū)核心區(qū)位。在電建集團、電建地產(chǎn)及湖北省、市、區(qū)各級領導的關心支持下，金融政策的扶持下，電建地產(chǎn)旗下南國置業(yè)依托運營優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)資源，項目依托“金融+文化+公共空間”的發(fā)展定位，打造武漢市內(nèi)環(huán)境稀缺的低密度古城保護利用的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及華中金融文化產(chǎn)業(yè)園示范基地和賦予時代內(nèi)涵的文化高地，項目現(xiàn)已成為武漢市華中金融城核心聚集區(qū)的標桿項目、武漢市城市改造新名片及武昌區(qū)“華中金融城”的重要組成部分。

2021年10月28日，華中小龜山金融文化公園正式“出道”。265個日日夜夜，華中小龜山金融文化公園始終聚焦“水、能、砂、城、數(shù)”，集成“投、建、營”的戰(zhàn)略部署，以一張張優(yōu)異的“答卷”成為中國電建內(nèi)部及武漢市金融領域里的最閃亮的產(chǎn)業(yè)之星。

而它的誕生與祖國的發(fā)展息息相關。

前世今生，一場關于“城市更新”的中國式浪漫

上世紀70年代，湖北省電力建設第一工程公司為了適應當時舉國上下為社會主義建設鉚足發(fā)力的時代背景，以及電力建設發(fā)展和對外加工制造的迫切需要，大膽創(chuàng)新，勇當舵手，引領航向，初具規(guī)模加工車間在武漢市武昌區(qū)小龜山誕生了。在上世紀波瀾壯闊的歷史長河中，一座“工業(yè)小鎮(zhèn)”誕生了。

至1982年車間已擁有9個生產(chǎn)班組。除有室外加工廠房外，室外場地寬闊，配備有大跨距移動20個塔式吊車、卷揚機等，以強烈的緊迫感，危機感，使命感謀劃改革開放，從基礎設施上助力社會主義建設這項偉大事業(yè)。

到上世紀90年代，小龜山發(fā)展已經(jīng)成為實力雄厚的后方生產(chǎn)基地。“至今想起這些湖北老工業(yè)企業(yè)的紅火景象，也能讓咱老一輩人心潮澎湃。那會大家都是勒緊褲腰帶拼命干，黨和國家要啥，我們就生產(chǎn)啥！”據(jù)這一歷史時刻的見證者回憶，在上個世紀，很多外地學子慕名來到武漢學習深造。

21世紀，伴隨著中國產(chǎn)業(yè)布局轉(zhuǎn)型，武漢市城市規(guī)劃藍圖出爐。這座昔日傲視群雄的工業(yè)后方生產(chǎn)基地逐漸落寞，只剩下破舊不堪的老廠房。

為了不讓曾見證中國強起來的歷史舊址消失在長江滔滔江水中，2016年，隨著集團戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型，電建地產(chǎn)作為電建集團戰(zhàn)略中“城”的業(yè)務的踐行者與主要發(fā)展平臺，電建地產(chǎn)充分發(fā)揮旗下商業(yè)運營上市平臺——南國置業(yè)的運營經(jīng)驗與優(yōu)勢，本著“舉起高端、落子前沿、立足湖北，盤活存量”的思路，積極與湖北電建一公司聯(lián)手，開始了對小龜山的改造升級之路。

2017年電建地產(chǎn)·南國置業(yè)向湖北省電力建設第一工程公司拋出橄欖枝，與湖北電建一公司簽署正式合作協(xié)議，共同圍繞小龜山工業(yè)園區(qū)進行改造。一座以舊換新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開始脫胎換骨。

在武漢市委、市政府的政策指引下，在武昌區(qū)委、區(qū)政府的具體指導下，土地方與改造方共同努力下，項目團隊圍繞打造工業(yè)遺址保護典范，區(qū)域產(chǎn)業(yè)空間升級示范。同時，改造團隊通過與區(qū)域環(huán)境、人文景觀、社會業(yè)態(tài)共生的設計理念，盡可能保留歷史、景觀資源，對公眾開放、與社會共享，有的放矢地集中布置和擴建空間滿足公司產(chǎn)業(yè)項目運營的要求，將原本廢棄破舊的廠區(qū)，轉(zhuǎn)化成為與片區(qū)、城市共生，居民和使用者都從中受益的場所。

歷時4年半的精雕細琢，“小龜山”蝶變重生，不僅在城市更新領域榮獲了第十四屆與十六屆金盤獎——年度最佳城市更新獎、第六屆CREDAWARD地產(chǎn)設計獎、CGDA2020視覺傳達設計獎、2021年中國城市更新優(yōu)秀案例等多項大獎，得到了湖北省、市、區(qū)的一致好評，同時也在產(chǎn)業(yè)賦能城市發(fā)展方面取得了一定的成績。

有人說這就是中國式的浪漫。因為這份獨有的浪漫，曾經(jīng)那座為新中國建設“嘔心瀝血”的工業(yè)基地，已經(jīng)轉(zhuǎn)變成今日的“金融小鎮(zhèn)”。

金融文化，一座新時代下綠色開放的“金融小鎮(zhèn)”

作為湖北省省會的武漢，一直是長江中游的商貿(mào)金融中心，歷史上流傳著“貨到漢口活”的說法。十八大以來，我國的主要矛盾發(fā)生了巨大變化，人民群眾的需求發(fā)生了根本性質(zhì)的變化。當人民從吃飽穿暖衍變成吃好穿好，小龜山“產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”開始新一輪的變化。他們開始擁抱“碳金融”，走上“綠色發(fā)展”的康莊大道！

2021年10月28日，這座從“出生”就賦予人民期望的園區(qū)再次以全新的樣貌亮相于世。湖北省副省長寧詠，上海證券交易所副理事長管興業(yè)，武漢市市委常委、副市長江偉，湖北省地方金融監(jiān)督管理局局長段銀弟蒞臨現(xiàn)場發(fā)表講話，并對活動表示祝賀。中國電建總會計師楊良在致辭中表示，中國電建與湖北省有著深厚的歷史淵源和良好的合作基礎，中國電建期待并將以實際行動推動與湖北省在更多領域、更深層次的合作，為湖北“建成支點、走在前列、譜寫新篇”的目標貢獻電建智慧、電建力量。

截至目前，園區(qū)已引入包括上海證券交易所中部基地、湖北省上市指導中心、聯(lián)投資本、鄂旅投資本、清科創(chuàng)業(yè)中心共計31家企業(yè)，國有企業(yè)入住率達55%，園區(qū)整體出租率已接近96%的滿租狀態(tài)，園區(qū)企業(yè)累計投資項目477個，累計投資金額108億元，2021年度納稅達6.85億元。實現(xiàn)了政府、企業(yè)、個人多元社會主體的利益共享，已經(jīng)具有較高的社會效益、經(jīng)濟效益和品牌效益。

不僅如此，當“金融”與“文化”發(fā)生化學反應時，這座小鎮(zhèn)又擁有了別樣的魅力。

2021年12月28日，首屆“梧桐音樂會”暨中國電建·華中小龜山金融文化公園2022金融交流會正式啟幕。音樂會以“梧桐”命名，寓意“種得好梧桐，引得鳳凰來”，旨在將“梧桐音樂會”打造成華中小龜山金融文化公園一年一度的金融盛會。“梧桐音樂會”作為南國置業(yè)金融產(chǎn)業(yè)服務的一個起點，將以此為切入點，不斷優(yōu)化園區(qū)金融生態(tài)，增強金融產(chǎn)業(yè)服務能力，將園區(qū)建設成華中綠色金融新高地。

于是，2022年的華中小龜山金融文化公園聚焦“雙碳”愿景，推進綠色金融，譜寫“金融文化”新篇章。

5月27日，湖北省2022-2023年度上市后備“金種子”企業(yè)發(fā)布會暨湖北省企業(yè)上市發(fā)展促進會第五屆換屆會員大會，在華中小龜山金融文化公園成功舉辦。現(xiàn)場發(fā)布了湖北省2022-2023年度省級上市后備“金種子”名單和 《“金種子”企業(yè)上市支持政策清單》，并指出政府下一步將加大頻次舉辦金融峰會、碳金融論壇、投融資對接會等，從而搭建金融機構(gòu)合作平臺，助力“雙碳”發(fā)展。

6月13日、15日“建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與綠色低碳發(fā)展暨節(jié)能宣傳周”活動及“武漢市2022年全國低碳日主題宣傳活動”分別在華中小龜山金融文化公園隆重舉辦，共話低碳發(fā)展新篇章。來自華中科技大學、中碳登公司、農(nóng)業(yè)銀行武漢分行和華夏銀行武漢分行等40余位業(yè)界專家、企業(yè)家匯聚一堂，共同倡議“引領數(shù)字化轉(zhuǎn)型、落實‘雙碳’行動、共同締造美好環(huán)境與幸福生活”。

黨建引領，一支“能打勝仗、作風優(yōu)良”的紅色隊伍

作為央企控股的地產(chǎn)上市公司——南國置業(yè)，始終堅持“黨建引領生產(chǎn)經(jīng)營”這條主線。為了將支部建在項目上，黨旗插在一線里，2月15日，在武漢市武昌區(qū)委、中南路街道黨工委及南國置業(yè)黨委的領導和具體指導下，華中小龜山金融文化公園綜合黨委正式成立。

關愛家園，增添一抹“綠”。3月14日，小龜山綜合黨委攜中南街道、星海社區(qū)以及園區(qū)龍頭企業(yè)聯(lián)投資本、湖北省數(shù)產(chǎn)集團、湖北省注冊會計師協(xié)會開展“低碳助環(huán)保·植樹造未來”義務植樹活動，為美麗園區(qū)增綠添彩。

關愛企業(yè)，增添一抹“橙”。4月15日，綜合黨委舉辦“全民國家安全教育日”主題黨日活動暨“小龜山金融文化講堂”啟動儀式。大講堂圍繞黨的方針政策，開展金融、財稅、法律等知識性講座，幫助轄區(qū)企業(yè)及辦事群眾掌握職能部門的政策性法規(guī)，進一步深化“黨建引領 融合賦能”專項行動，為基層解難、為群眾解憂、為企業(yè)紓困。

關愛客戶，增添一抹“藍”。聚焦落實金融產(chǎn)業(yè)服務體系要求以及集團“客戶年”要求，深入開展產(chǎn)業(yè)標準化制定工作。完成金融產(chǎn)業(yè)服務模型及小龜山產(chǎn)業(yè)模式總結(jié)評估報告，形成金融產(chǎn)業(yè)服務手冊，完成玉皇山南基金小鎮(zhèn)、湘湖金融小鎮(zhèn)、中電光谷等多個知名產(chǎn)業(yè)項目的考察對標學習，形成考察報告等文件，夯實產(chǎn)業(yè)運營能力，提升客戶服務品質(zhì)。

關愛青年，增添一抹“紅”。4月16日，為迎接五四青年節(jié)的到來，綜合黨委在公司團委的大力支持下組織開展“‘百年·青春夢’喜迎二十大、永遠跟黨走、奮進新征程”主題團建活動，帶領廣大團員青年回顧歷史、明確使命、弘揚共青團光榮傳統(tǒng)，全面展示園區(qū)青年朝氣蓬勃、健康向上的精神面貌。

此外，小龜山綜合黨委充分發(fā)揮政府宣傳平臺，著力發(fā)揮新聞宣傳力量，從成立至今已在學習強國、大成武昌等主流媒體上發(fā)布稿件10篇，使之成為引領思想、規(guī)范行為的導向標和驅(qū)動經(jīng)營管理的內(nèi)生動力。

歷史寫下輝煌過往，時間掀開嶄新一頁。站在新的起點上，南國置業(yè)將堅持深化與電建集團平臺公司及成員企業(yè)的協(xié)同發(fā)展，將集團的戰(zhàn)略和地產(chǎn)公司的發(fā)展有機地結(jié)合起來，形成更好的發(fā)展合力，以華中小龜山金融文化公園為標桿，打造具有電建特色的城市綜合開發(fā)品牌，再次書寫“城市更新”的新華章！