城市是一本打開的書,從中可以看出它的抱負。
點開四川省達州市人民政府官方網站,關于這座城市,有一句介紹尤為亮眼:達州地處中國版圖中心,是名符其實的中國圓心城。
“圓心城”新戲初亮相
2019年10月,達州市經濟技術開發區長田新區II號和Ⅶ號地塊成功拍賣的消息,從達州市公共資源交易中心迅速傳出:
Ⅱ號地塊,總面積約141.68畝,成交單價195萬元/畝。
Ⅶ號地塊,總面積約196.06畝,成交單價265萬元/畝。
土拍市場的一舉一動,不僅是城市發展的風向標,更緊緊牽系著地產業界和購房者的敏感神經。推出2宗,成交2宗,11月7日還將推出Ⅵ號地塊。3宗地塊,逾500畝,如此大手筆,仿佛一個激越的訊號,宣告長田新區建設即將迎來發展新機!
這是長田新區第一次以絕對主角的身份,沖入人們視野,成為街頭巷尾熱議的焦點。
在此之前,無論土拍市場,或是在售、待售的樓盤,長田新區籍籍無名。
這場在達州掀起的熱浪,延續到了2022年新年伊始,長田新區“應急救災指揮中心及城市停車場工程”完成政府審計工作,又一輪嶄新的城市理想正展開雙翼。人們從這里,看到了達州未來的樣子。
這項工程,為長田新區建設項目畫下了一個美好的句號,它標志著長田新區建設項目所有子項目全面竣工。
對于參與這項工程投資建設的中國電建成都院而言,這不僅僅是一個央企躬身入局的實力與情懷,更是“深耕城市、運營城市、服務城市”的創新布局與產業理想。
對于長田新區而言,對于達州市而言,這不僅僅是一個城市建設項目,它托舉著“中國圓心城”直沖云天的雄心壯志。
事實上,這個宏大理想,早在10年前就已生根發芽、破土而出。
2012年,四川省政府審議并通過了新修編的《達州市城市總體規劃(2011—2030)》,規劃期內重點發展達州經濟技術開發區、西城片區和南城片區外圍地區,拓展河市片區與亭子新區,優化提升老城片區,現代城鎮體系的美好藍圖已經繪就。
按照“穩定增勢、追趕跨越、加快發展”的工作基調,達州經濟技術開發區以“一區兩片多園”和“專業化、園區化、集群化”為思路,以工業化為核心、城鎮化為依托,以“打造千億園區、爭創國家級開發區”為發展目標,規劃有天然氣化工區、冶金建材產業園區、汽車及機械加工區、新興工業區、現代物流區等5個產業功能區和以總部、金融、行政、生活為重點的城市功能配套區。
在這份藍圖中,長田新區的功能定位格外明晰——達州經濟開發區的生產服務管理和生活配套區,集園區管理、企業總部、金融貿易、生活居住、商業配套及城市休閑等功能為一體,生態優美,具有自然山水的生態型城市新區。
2013年,達州市政府通過長田新區控制性詳細規劃,長田新區的建設大幕隨之開啟。
“長田壩”舊貌綻新顏
10月16日,長田新區項目建設的前期工作正式啟動,成都院人站到了建設“中國圓心城”的舞臺前沿。
此時的長田新區,還是當地人口中的“長田壩”。
晴時灰塵雨時泥,600余戶民房凌亂散布,一條2.5米寬的機耕道是唯一出入通道。人們對這片土地即將發生的改變,喜憂參半,將信將疑。
長田新區規劃總面積約12.75平方公里,中國電建采用投資+施工總承包模式(BT)進行建設,項目涵蓋市政道路、綜合管網、房屋建筑、園林綠化、生態濕地等,由中電建路橋、中國電建成都院、水電七局共同投資建設,包括19個子項目,累計完成投資約17.71億元。
2015年8月,中國電建成都院正式進場開工建設,施工項目包括火烽山隧道、大尖子隧道、經開大道、玄武巖纖維產業園項目場平工程以及長田新區一、三、四、六等次干道,最終完成產值9.2億元。
建設者們,為長田新區帶來了建設資金和尖端技術,精益求精的鉆研精神,更是滲透到建設過程的細節之中。長田新區的版圖上,一個個生機無限的現代化城市建設項目正如火如荼地行進。
玄武巖纖維產業園,是達州市經開區建設的重要布局之一。產業園建設場地平整工作工期緊、任務重、要求高,成都院項目建設團隊時刻繃緊責任之弦,聚焦攻堅總體目標,僅用三個月時間,就完成了產業園一期2000畝的場平工作,為四川省首個玄武巖纖維產業園的招商工作提供了高效快速的支撐。
2017年底,火烽山隧道、大尖子隧道正式通車,達州市主城區的交通壓力由此緩解分流。人流、物流、資金流在這片土地活躍重構,整個長田壩區域、乃至達州市的區域經濟發展動脈也由此打通。
“長田壩真的變了!”達州老百姓發現,曾經臟污的水凼凼,已是輪廓初成,青山綠水,換了新顏。
寬闊的道路縱橫交錯,梨樹坪濕地公園碧波蕩漾,火烽山、大尖子山巍巍矗立……如同城市花園般的景致,讓越來越多的人選擇這里安家置業。因為他們相信,安居定能樂業。
長田新區的未來前景,吸引了一汽大眾、川投集團、天一航旗、秦巴輕工園、西南國際商貿城等眾多企業客商扎根沃土。
從長田壩到長田新區,這片土地已經完成了“破繭”蛻變,一座現代之城、生態之城、希望之城正整裝待發。
作為中國西部地區重要的物流樞紐城市,達州被列為四川省培育的百萬人口以上特大城市;在《成渝經濟區區域規劃》“雙核五帶”發展布局中,達州位于渝廣達發展帶;在國家新一輪西部大開發和加快革命老區發展中,達州將得到更多的項目、資金、政策支持……
中國圓心城,夢想已照進現實!
長田新區核心區
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