近年來，隨著一系列政策的出臺，我國房地產長效機制落地，住房正逐步回歸居住屬性。新形勢下，如何打造高品質產品，滿足購房者日益增長的美好生活需要，已成為房地產業亟需解答的新命題。

作為電建核電公司旗下唯一的地產投資和管理平臺，電建核電地產公司定位“城市運營商與美好生活服務商”的戰略方向，在城市配套、智能科技和物業服務等方面下足“繡花功”，力爭成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者。

穩抓質量之基，運用科技新能量

在“良性循環”時代，市場消費回歸理性，客戶對居住品質也提出了更高要求。想要在市場競爭中占據優勢，房企必須具備過硬的產品力，洞悉用戶需求，夯實產品質量，為用戶營造更加美好的生活空間。

一直以來，電建核電地產認真貫徹國家質量強國戰略要求，強化電建核電公司“十四五”規劃若干精神和項目管理要求落地實施，扎實開展“質量之基”建設，堅持以過硬的項目質量和產品品質，承載起人民群眾對美好生活的向往。

2021年，電建核電地產公司嚴把質量關，不僅推進標準化建設，實施精細化管理，還定期開展質量問題大排查大整治活動，系統辨別項目質量風險，并樹立示范項目，定期組織學習交流，不斷提升項目管控能力。在一系列質量管理舉措的落實下，電建核電地產整體交付質量顯著提升，經營業績持續向好，綜合實力穩健前行。

憑借有效的質量提升和扎實的質量管理成果，電建核電地產公司創優工作取得顯著成績：發展至今，該公司先后榮獲AAA級信用企業、山東最具社會責任房地產企業、濟南地產十大城市運營商等榮譽稱號。開發項目先后通過住建部“AA"級住宅性能認定、山東省建筑工程質量泰山杯獎、山東省園林綠化優質工程、山東省級花園式小區、濟南市建筑工程泉城杯、濟南市優質建筑結構工程獎等多項榮譽。這些榮譽的背后，是電建核電地產人日復一日的艱辛和付出，讓電建核電地產的品牌不斷得以傳承和提升。

保證項目質量穩步提升的同時，該公司積極運用新興技術，通過科技實踐與落地運維的扎實推進，以及創新研發與聯合引領的持續發力，為行業發展打開低碳、智慧、健康的全新空間，為人民群眾的美好生活輸入強勁的科技創新驅動力。

2021年，電建核電地產公司在綠色建筑領域發揮科技創新優勢，贏得了社會、行業和客戶的廣泛認可。作為電建核電地產的綠色科技標桿項目，中電建國譽茂山苑為例，該項目是現代科技和樂居生活完美結合的范本；打造五大智慧科技系統，包括六重智能安防系統，入侵紅外報警、電子巡更、車輛無接觸通行、人臉識別、智能門禁及訪客管理系統；三重智能關懷系統，室內外緊急報警系統、大堂迎賓燈及夜歸燈光指引系統；兩重智能梯控系統，無接觸梯控、門禁聯動派梯；兩重智能入戶系統，智能防盜電子門鎖、入戶掛鉤；兩大智能健康系統，社區健康系統包括社區內種植降噪植物，機房采用減震措施，機電管線孔洞采取密封措施，室內健康系統包括消音排水管道、雙密閉防臭地漏及直飲水入戶，為業主構建高品質的生活體驗及墅級享受。

“從理論到實踐的過程中，離不開研發團隊的匠心打造，以及精細化工程管理體系的搭建。”電建核電地產董事長孫毅介紹，“在一個項目的每一個階段，聯動公司本部、項目公司及其他相關聯部門，共同參與研發討論，每一個細節都能夠讓客戶在居住過程中感受到我們整個團隊的用心。”

在技術創新和課題研究上，電建核電地產潛心鉆研，運用先進科技實現節能減排，提升居住品質，推動行業內健康建筑和綠色建筑的發展。2021年，電建核電地產編寫的的“提高地面電氣預留管一次驗收合格率”研發課題榮獲2021年度山東省優秀質量管理小組成果二等獎和濟南市2021年度質量管理成果特等獎。

隨著科技進步，數字化將更多應用于房地產行業，應用在項目設計、施工、運營等多個階段，成為提升產品質量和價值的關鍵要素。2022年，電建核電地產將持續強化科技創新，打造高品質項目，為美好生活提供更堅實的依托。

探索多元化業務，進一步實現跨越轉型

如果說家給予的是舒適的居住空間，那么物業則為社區提供了高標準的生活服務和生活方式。疫情進入常態化管理后，良好的物業管理和服務逐漸成為消費者購房置業的優先考慮項。長期以來，電建核電地產在物業服務上盡職盡責，追求極致的服務體驗，顯著提升了業主的滿意度。

2021年，物業在做好細致服務之外，更多地從運營管理出發，尋找轉型發展的新模式。根據電建核電地產的全新定位，物業主動求變，提出了“急業主所急、想業主所想、全心全意為業主服務”的發展目標，通過組織架構、協同經營、增值服務等一系列舉措，全面激發了物業公司活力，增強了市場競爭力和抗風險能力，向著深化改革、高質量方向發展。

“改革創新和轉型發展，從來不是一蹴而就，點到為止，而應該是全方位、全周期的改變”。電建核電地產公司、山東信潔物業公司董事長孫毅說：“十四五開局之年，公司不僅完成了物業方面的提升，也加速了商業運營領域的布局，著力實現從傳統開發向城市綜合開發運營的轉變”。

2021年，電建核電地產公司以城市運營商的戰略視角，制定包含產業、商業、辦公、公寓酒店等諸多業態在內的商業發展規劃及市場競爭策略，并從管理權責、管理制度、管理人才上，持續提升商業運營能力，為大型綜合城市運營項目的獲取與落地提供核心配套與重要承載。

可以看到，在過去的2021年，電建核電地產聚焦城市綜合開發運營與房地產投資主業，不斷夯實企業發展底盤，以科技賦能項目，打造更多高質量的產品和服務。在行業發展的新形勢新背景下，電建核電地產及時調整定位，加強商業、物業多元化業務，實現企業的可持續發展。

未來，面對行業的挑戰和機遇，電建核電地產揚帆起航，勇毅前行，繼續強化質量強企，發揮科技優勢，以優異的產品力和服務力，推動企業高質量發展的同時，為產城融合、城市運營，注入更多能量，質造未來美好生活。

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