北京市海淀區，與玲瓏公園隔昆玉河相望的玲瓏巷地區，一座大型綜合建筑體正如雨后春筍般相繼拔地而起。正在建設的項目名叫中電建科技創新產業園，被列入2022年北京市 “3個100”市重點工程（100個重大科技創新及高精尖產業項目）。承建該項目的電建建筑公司以“智慧工地”為引擎，以創“魯班獎”為目標，施展“玲瓏”手段，打造基建狂魔中國電建在北京的新名片。

 借重點項目經驗 創新升級

走進中電建科技創新產業園項目現場指揮部，最亮眼的是三塊大面積顯示屏（合計約50平方米），分別呈現生產指揮調度中心、數字綜合控制中心、綠色安全文明施工管理中心的數據和影像。管理人員在指揮中心可以對工地的各個角落環節實時掌握，并發出指令。比如綠色安全文明施工管理中心，可以呈現AI攝影頭捕捉的實時動態影像，發現有違反安全文明施工規定的行為就會馬上發出提示。

中國電建已將數字化納入“十四五”戰略規劃，從戰略高度謀劃公司數字化、網絡化、智慧化發展，打造高質量發展的“智慧引擎”。以BIM（建筑信息模型）為切入點，基于工業互聯網以“工程+IT”，中國電建打造了覆蓋工程設計、施工、運營全過程的數字建設、管理系統，并成功運用于白鶴灘水電站等多項“大國重器”工程中。中國電建自主研發的BIM仿真平臺，基于行業先進的三維圖形引擎，幫助發現項目設計、施工過程中存在的潛在問題，解決傳統模式下工程建設產業鏈各環節信息割裂、脫節的問題，為工程全壽命周期數字化建造提供強有力的支撐。經過多年的努力和探索，中國電建數字化建設研究碩果累累，曾獲得第四屆世界互聯網大會“最佳實踐案例”、工信部“物聯網示范項目”等多項榮譽。

中電建科技創新產業園項目技術負責人朱學甲說，電建建筑公司在雄安新區、大灣區都有“智慧工地”的成功應用經驗，為本項目提供了借鑒思路和支撐。在這個項目的實踐中，我們也有所創新，比如指揮中心的三大屏，集成度更高，實用性更強，成為項目提質增效的得力智慧助手。

項目管理及建設過程中運用了物聯網及BIM+VR技術，將工地組建成了硬件網絡，搭建了企業級數字管理平臺，將項目建設的多維信息實時上傳管理平臺，簡化了管理人員信息獲取手段。比如，可以用VR技術呈現施工進度，進行下一階段技術交底。

 數字化賦能 全方位提質增效

在項目開工儀式上，電建建筑公司黨委書記、董事長常滿祥在致辭中表示，公司將以對業主、對客戶高度負責的態度，以品質保障為宗旨，充分發揚電建精神，發揮央企優勢，精細管理，優質履約。項目將以科技創新為核心驅動，按照國際5A甲級標準打造城市辦公標桿，建造以“水、能、城”為核心的世界一流科技創新產業園。

項目團隊正是以這樣的要求，讓項目建設的每一步都按“魯班獎”工程的要求推進。項目施工采用了建筑業10項新技術的8個大項49小項，這其中“智慧工地”系統起到了統領協調的作用。

項目地處中心城區，周邊都是成熟社區，2萬平方米的基坑距離原有建筑最近的只有十幾米，施工場地局促。項目團隊運用BIM技術對場地進行三維設計，要求平面布置合理、緊湊，在滿足環境、職業健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設施占地面積有效利用率大于90%。目前項目工地內只有一條路，但路面整潔，通行標識清晰，秩序井然。項目鋼結構經理范燁舉例說，像塔吊這樣大體量的設施如何布局、拆裝都要精打細算，用“智慧工地”系統進行推演，找到解決方案。

朱學甲說，借助“智慧工地”系統，我們在不斷為項目節約成本。通過BIM技術對設計圖紙進行審核，對瓶頸部位專項審查，共計查找出73處設計圖紙潛在問題；在對凈高進行復核中，發現凈高不滿足要求的區域共計51處；原圖預留預埋洞口需更改位置79處。如按照圖紙實施，將會造成大面積的拆改、返工，如進行拆改，每處拆改平均按2萬元計算，節約費用約102萬元。

在做混凝土支撐體系的時候，發現有個地方十幾米高，這個空間有點浪費，我們建議增加一塊樓板，后期可以作為一個儲物空間，整棟樓相當于增加300多平米使用面積，雖然不可銷售，但在這寸土寸金的地段，價值不言而喻。朱甲學自豪地說。

 發揚電建精神 像修大壩一樣建房子

中國電建是全球清潔低碳能源、水資源與環境建設的引領者，全球基礎設施互聯互通的骨干力量，服務“一帶一路”建設的龍頭企業。在2022年ENR全球工程設計公司150強中排名第一，連續三年蟬聯榜首；在2022年ENR全球承包商250強和國際承包商250強排名中分別位列第5位、第6位，兩項排名在電力行業領域均居全球第一。 中電建科技創新產業園項目團隊自帶中國電建基因，朱學甲、范燁等骨干都曾有水電工程建設經歷，在項目建設過程中自覺發揚電建精神，像修大壩一樣建房子。

項目毗鄰昆玉河，加上北京市近年地下水位上漲，地下4層全在“水下”，施工降水及后期防滲漏難度很大。項目團隊充分發揮電建人的治水長項，為這兩個難題給出了電建答案。

電梯井比較深，最深的部位降排水非常困難。技術團隊針對項目具體情況調研后，聯系設計單位改變結構，把積水坑的位置適當提高，縮短了降排水時間，從而縮短工期近半個月，也節約了成本。

類似的合理化建議還有塔吊基座的布置改革。在這個項目中，塔吊基座和基坑混凝土基礎底板是一體的，而不是單獨挖塔吊基座坑，事后再補。設計單位最初不放心，怕底板受力開裂變形，我們拿出應用實例，并和設計單位一起修改設計確定塔基位置，加強相對區域基礎強度，讓塔基和基礎底板融為一體。這樣可以減少開挖深度，節省工期，同時因為基礎底板是一體的，也避免了塔吊拆除后填塔吊基礎坑“打補丁”可能出現的承壓滲漏。

在澆筑混凝土底板時，都要加個導墻為后期防滲漏，但是這道墻是個懸挑的模板，不好加固。朱甲學說，針對這個問題，我們不斷地實驗，木方不行換鋼管，鋼管不行換鋼筋，就是要選出最合理的辦法，像建大壩一樣來修這道墻。

 綠色施工 展現低碳建設引領者本色

中電建科技創新產業園為綠建三星級建筑、BJ-AA級裝配式建筑，其中D棟為零碳建筑，未來將廣泛采用BIVP（光伏建筑一體化）、光導管、智慧系統等新技術。項目建設一年多來，時時以“營造綠色環境”為使命，大力創新綠色施工工藝技術，得到海淀區建委、城管等相關部門好評。

在開挖基坑階段，工地建立的基坑防塵 “天幕系統”驚艷亮相，為建筑工地撐起了“綠色保護傘”。

天幕系統由9個獨立單元單元式結構組成，每個單元單獨通過電機系統控制開合。系統由東西兩側支架安裝鋼絲繩和滑輪、支撐架將巨大的防塵網撐起，將2萬多平米基坑全面完美覆蓋，每次開合僅需5分鐘。天幕立柱創新性采用鋼板樁直接埋入地面，施工簡單快捷，不僅能實現基坑土方作業期間的揚塵、降噪，還能對基坑安全防護起到增強等作用?！疤炷幌到y”的運用，相比傳統裸土覆蓋模式，降低成本20%，降低噪音30%，同時材料回收利用率達95%以上。

項目還建立了數字工地管理平臺，可以進行環境檢測數據整合。數據接受設置閾值，與噴淋系統進行聯動，一旦數據達到設置閾值，噴淋系統將自動打開進行環境清洗。

在工地北側路段鋪設的是鋼板路，約100多米，其中一段安裝有水槽。項目相關負責人說，這是為了減少車輛行駛揚塵，罐車等大型車輛在水槽路段自動清洗輪胎，避免把渣土等帶到工地以外。

中電建科技創新產業園預計將于2024年完工交付。建成的園區中，D棟將成為國內首批零碳建筑，也是零碳建筑國家規范編制的重要依托項目之一。部分建筑幕墻采用BIPV技術，屋頂設置光伏、A、B樓西側立面遮陽百葉光伏，數據中心采用蓄冷技術。

據項目負責人介紹，“智慧工地”在日常工作中已經為建成后運維提供了基礎，將構件精細化處理，添加施工信息，為后期交付運維提供基礎信息。