四月，春和景明，萬物昭蘇，雄安新區迎來設立的第七個年頭。七年來，雄安新區從“一塊地”到“一張圖”，再到“一座城”，一座高水平現代化城市正在拔節生長，以更加蓬勃發展的嶄新面貌，舉世矚目。

偉大的時代需要先行者。中國電建攜其傾力打造的雄安?電建智匯城項目，以“時代先鋒”的角色和姿態，在雄安新區千年大計的偉大征程上，砥礪前行。雄安?電建智匯城項目作為雄安首批市場化項目之一，在整個雄安新區率先完成奠基，率先出零平，率先開放展示中心，率先開園運營，率先取得商辦類現售證，率先銷售型寫字樓交付，率先打造主題樓宇，率先大規模產業導入，率先開業大型商業配套……一次次走在前列，與雄安新區一起向未來！ 

踐行央企使命 服務國家戰略

作為最大的電力建設企業，中國電建積極響應黨中央的號召，踐行“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”理念，充分發揮責任央企的使命和擔當。2020年12月，成功競得雄安新區首個市場化地塊——容東片區1號地，集聚中國電建全產業鏈力量，打造千年大計的序幕作品——雄安·電建智匯城項目，成為首批進入雄安新區進行片區開發的市場化央企。

雄安·電建智匯城總建筑面積約166萬平方米，分為東、西兩區，100余棟建筑，規劃有寫字樓、商業、公寓、酒店及經營性文化設施五大業態，集商務辦公、休閑購物、社交娛樂、文化生活等功能于一體，打造投建營一體化標桿示范區，鑄就雄安新區戰略級城市巨著。

面對體量大、工期緊、無住宅、多自持的四大挑戰，雄安·電建智匯城項目摒棄傳統房地產開發運營模式，攜手戴德梁行、IBM、同濟設計院等國際一流機構進行前期定位，物理空間對標上海浦東張江高科片區，數字空間對標深圳智慧前海片區。歷經北京、上海、杭州、昆山、蘇州等地，通過19次對標考察學習，選取基準和賦能對標項目共計27個，為產品有選擇有限制的組合式升級迭代打下堅實基礎。

起筆世界眼光，落筆時代標桿。高標準、高起點、高質量做好頂層設計，從源頭把好品質關，為新區建設貢獻電建方案，致力打造中國乃至全球的集“智慧城市、智慧能源、碳中和效應”于一身的投建營一體化標桿型示范區。

踐行雙碳目標 建樹智匯先鋒

雄安·電建智匯城項目踐行國家雙碳目標，結合中國電建在清潔能源領域優勢，選取44-2#地塊打造雄安首個“碳中和廣場”，集中展示“智慧能源系統、立體碳匯生態系統、超低能耗系統、光儲直柔電力系統”等綠色節能技術，成就中國電建在“碳中和”領域核心專業技術全面系統的實景展示區。2023年10月2日，44-2#地塊順利通過全球公認最嚴格的超低能耗建筑認證體系德國PHI設計認證，成為國內首批“中國零碳建筑體系認證+中國近零能耗建筑認證+德國PHI被動房”三項頂級認證于一體的零碳建筑樣板示范工程。

除了雄安·電建智匯城項目，中國電建還承擔10萬畝千年秀林項目工程一標段施工建設任務，先植綠、后建城，讓雄安從建設之初就鋪就“綠”的底色。

數智化建設方面，雄安·電建智匯城項目構建智慧物業、智慧運營、智慧商業、智慧生活、智慧交通、智慧能源六大應用場景，全面落實雄安“天上一座城，地下一座城，云上一座城”的發展理念。

2021年11月開放的雄安容東智慧體驗中心，運用裸眼3D、球形幕、三折幕等數字視覺展示技術，成為展示“雄安規劃、城市發布、行業發展、電建全球、電建雄安、電建智匯城”于一體的城市級會客廳。2023年11月獲批掛牌的“中國電建雄安智慧城市實踐教學基地”，運用“雄安印象文化館、雄安容東智慧體驗中心、智慧建造IOC指揮中心、智慧城市IOC運營中心”平臺搭載的數字技術，全面展示雄安的建設進程和階段成果。

構建產業集群 強力筑巢引鳳

雄安·電建智匯城聚焦雄安新區五大產業體系，著力構建1+N產業集群，以“智能網聯”產業為核心，以智慧建造、機器人、金融基金、醫療健康、高端現代服務等N個產業為輔助，打造產業集聚發展格局。圍繞產業落位，多元渠道整合，全域聯動，筑巢引鳳，面向“京津冀、長三角、珠三角三大城市圈”開展全國產業導入。

2022年9月28日，創立青年產業聯盟，聚焦產業發展，積極招商引資。2023年1月1日，項目首期開園運營，眾多企業集中入駐，這是雄安新區首次以市場化運作方式大規模集中式的企業入駐，被CCTV新聞聯播等央媒重磅報道。截至目前，50余家高端高新企業入駐園區，100余家企業入駐POWER+產業賦能平臺，100余家品牌商家進駐雄安奧特萊斯。

2024年3月22日，雄安·電建智匯城高質量發展暨產業招商大會隆重舉辦，打響聚勢同行的“起跑令”，已經吸引100余家企業意向進駐雄安機器人大廈主題樓宇。

樓宇承載未來 場景引領創新

中國電建發揮“擅規劃設計、長施工建造、能投資運營”的全產業鏈一體化優勢，聚合成員企業，組建中國電建聯合艦隊，在雄安·電建智匯城項目樓宇建設上上演了“速度與激情”。

雄安容東智慧體驗中心，歷時僅43天即完成封頂，2個月即完成內部裝修并交付使用。雄安溫德姆酒店地上19層，地下2層，采用“BIM先行、樣板引路、穿插施工三同步”原則，從基槽清底到合規開業歷時僅13個月，開創溫德姆酒店集團最短籌開直管酒店的先河。2023年8月，項目獲批雄安新區首個商辦類現售證，新區首棟銷售型寫字樓9月交付使用。自項目奠基后不到兩年時間，項目西區就全部現房呈現。截至目前，整個項目100余棟建筑全部“拔節而起”，成為雄安首個即將集中建成的商務商業區。

雄安新區2023年發布“雄安未來之城場景匯”，旨在通過舉辦系列大賽、成果展示、技術交易、場景打造等，匯聚各類創新主體和創新平臺，推動最新技術、產品在雄安孵化轉化，推動新區主導產業高質量發展。主題樓宇作為“雄安場景匯”產業匯聚的物理載體空間，雄安·電建智匯城2023年已獲得“機器人創新中心、智慧建造大廈、基金產業園、奧特萊斯主題街區、醫療健康公共服務創新中心”五個主題樓宇授牌和“雄安電建智匯科技企業孵化器”的正式認定，構建“我的上下游，就在我的上下樓，最遠不過隔壁樓”的產業生態圈。2024年將開放“未來之城場景匯—機器人大賽展廳”，承辦機器人大賽、近零碳建筑技術大賽、光儲直柔應用技術大賽等，積極響應打造“雄安場景匯”平臺。

堅持配套先行 運營賦能發展

雄安發展，離不開產城融合；產城融合，離不開城市級配套。雄安·電建智匯城的城市級配套建設與運營，同樣走在了前列。雄安·電建智匯城項目將業態與品牌特色相融，集聚寫字樓、商業、公寓、酒店及經營性文化設施五大業態，打造了新型生活方式，周邊1公里盡享城市CBD級醇熟配套。

在擦亮“雄安服務”品牌的精神指引下，為了更好地促進產業導入、服務進駐企業，雄安·電建智匯城項目與仲量聯行合作打造“POWER+產業賦能平臺、S+物業服務體系”，為入駐企業全方位提供“產業交流、政策對接、綜合基金、人才基地、企業社群、數字場景、品牌推廣、國際物管”等一站式服務，有政策、有資金、有人才、有平臺、有場景、有服務，成為企業成長道路上的加速器，讓企業愿意來、留得住、發展好。同時，還針對企業入駐雄安新區不同階段的需求，推出共享辦公服務，助力企業在雄安新區做好“三步走”——公司注冊地址、正式進駐辦公、業務拓展全面鋪開。

千年大計，誰領潮頭？未來之城，闊步走來！七歲的雄安新區，正在高質量發展的道路上，扎實推動中國式現代化的雄安場景展現蓬勃生機。千年大計序幕作品的雄安·電建智匯城，正以“時代先鋒”的姿態，吸引同為時代先鋒的企業進駐，一起成就“妙不可言、心向往之”的未來之城。