鶴崗，因煤而生，因煤而興，百年煤城。這幾年，又因房價而火。鶴崗到底什么樣?他鄉尋夢的人為何又返鄉筑巢?曾“一煤擎天”的老煤城如何條條大路通全面振興全方位振興?《經濟參考報》記者帶你探尋這座資源型城市的轉型密碼。

　　老煤城有了新活法

　　“我下過井，吃過礦工面包。但我不想回憶那段日子。那些日子限制了你的所有可能性，沒什么可以回憶的。”45歲的木忠河憨厚地笑著說。

　　年輕時，木忠河是黑龍江省鶴崗市一個老煤礦的掘進機電工。當歲月在他的臉上刻下烙印后，他選擇做一件從來沒想過的事：成為美團外賣配送員。

　　“離開礦上以后，我去北京做了快遞員。”在北京的5年，木忠河每個月收入七千多元。

　　2016年，母親身體出了狀況，他回到家鄉。

　　剛返鄉時，這個漢子有點迷茫。鶴崗市是黑龍江省四煤城之一，是重要的資源型城市，有百年開采歷史。曾經，當地幾乎每個家庭，都有親屬在煤礦上班。老木的煤城記憶里，除了煤廠里“黑黢的浴池”，頭頂上“灰了吧唧的天”，幾乎沒有更多的東西。

　　隨著城市發展轉型，煤礦也不斷整合，許多人和木忠河一樣離開鶴崗，也有一些人從外地返鄉創業。一些新興的行業顛覆了老煤城人的觀念，“一煤擎天”的格局也在悄然改變。

　　在老木做配送員的日子里，他漸漸了解了各式各樣的新行業，也旁觀著各式各樣的新人生。老煤城里出現了很多做直播帶貨的身影，在鶴崗市創業創新和電子商務服務中心，記者找到了他們。

　　這個雙創中心的展示區并不大，但從綠色雜糧、有機大米、煎餅到白酒、山珍和化肥，幾百種商品琳瑯滿目，數十個企業在此直播銷售。

　　“大家印象中的老煤城，只有黑色的煤和灰色的天空，其實這里也是森林和碧水合抱的城市。”30歲的李顏昭曾在省城打工，兩年前返鄉入駐中心，辦公室、水電都免費，中心還提供法律服務等，如今他的企業網售大米年銷售收入400余萬元。

　　“房子賣出‘白菜價’的傳言，讓故鄉上熱搜成了‘網紅城市’。熱搜帶來流量的時候，可能才是很多人真正了解這座城市的開始。”李顏昭說，鶴崗的真實房價并非如此，而這座城市的綠色食品資源等也借機“出港”。數據顯示，全市已建成9個電子商務園區，入駐企業190家，今年上半年電子商務交易額15.9億元，輻射帶動就業1600余人。

　　“我們的工作，一是做孵化器，幫助創業者培訓技能、發展壯大;二是做電商，把人、貨和物流幾個要素的活躍性盡可能地激發起來。”鶴崗市創業創新和電子商務服務中心副主任李剛說。

　　不斷增加的企業主體，拉動了當地就業和消費，也促生了新服務業態，蝴蝶效應開始顯現。這給了“木忠河們”新的就業機會——許多企業員工忙碌時常訂外賣，有的還會在加班后訂當地特色“鶴崗小串”犒勞自己。

　　“每個飯口大概能送20單，現在一個月工資大約6000元。”木忠河眼看著“騎手指數”增長，身邊不少曾經的礦工兄弟，也成為他的伙伴。

　　鶴崗市美團外賣安全督導劉巖介紹，2017年鶴崗市的美團“騎手”僅有40多人，現在增加到了200多人，日均訂單也從不到2000單，增長到了如今高峰日的1.3萬單。

　　石墨產業見證高質量發展

　　“新活法”背后，是老煤城不斷的轉型嘗試。曾從事煤炭生意十幾年的單永寶，2014年成立黑龍江省華升石墨股份有限公司，聘請國內外專家團隊，研發和銷售高端石墨和石墨烯應用產品。記者在石墨烯潤滑油生產車間內看到，工人正在忙碌地打包產品裝車，有一整車的貨物正準備運往智利。

　　同樣是礦藏，卻因為發展理念不同，釋放出不同的光輝。石墨，隨著鶴崗這座老煤城邁入新時代，開始真正展現它在轉型發展藍圖中的魅力。目前，鶴崗已探明石墨礦石儲量17.31億噸。石墨素有“黑金”美譽，比石墨更加珍貴的石墨烯，可謂“黑鉆”，其優異的光學、電學、力學特性，使得它在材料學、能源、生物醫學等方面具有重要的應用前景。

　　“不同于傳統的‘挖煤賣煤’，石墨可以形成高附加值產品。”中國五礦集團(黑龍江)石墨產業有限公司副總經理謝慧君說，2019年，中國一重、華潤集團、黑龍江省交投集團、鶴崗市及蘿北縣政府共同組建了公司，帶動當地經濟轉型。

　　目前，鶴崗市共有石墨企業37戶，球形石墨、動力電池等多種精深加工產品走上前臺。2021年1月至8月，鶴崗市石墨及相關產業實現產值超過30億元，同比增長超過40%。

　　數據顯示，2017年、2018年、2019年和2020年，鶴崗市石墨產業占全市規上工業增加值比重分別是3.4%、5.6%、7%、17.2%。“煤炭采選業占規上工業增加值，較2010年有明顯下降。”鶴崗市發改委副主任李忠臣說。

　　這兩年，包括鶴崗在內的東北資源型城市正努力擺脫“老煤城”印記，尋找高質量發展之路。在鶴崗市和禾生物質發電有限公司，當地的稻殼、秸稈、林下物等代替煤炭成了燃料，不僅解決了露天焚燒秸稈、燃燒煤炭的污染問題，還為當地百姓提供電能和供暖。

　　這家發電公司是黑龍江省經緯生物科技集團的子公司，該集團是國家級高新技術企業和省級農業產業化龍頭企業，涵蓋玉米深加工、木糖醇生產、生物質發電、熱電聯產等項目。“投資人過去主要從事煤炭開采和建筑業，隨著當地產業結構不斷轉型優化，集團也在農業精深加工全產業鏈集中發力。”和禾生物質發電有限公司運行總監李海亮說。

　　房價刷屏折射振興密碼

　　眼下，這座地處邊陲的小城聲名鵲起，不是因為煤，而是因為房價，還有那些在這兒默默奮斗的人——11月1日，微博話題“80后夫妻用3個月工資全款買房”沖上熱搜，閱讀量超過4億。

　　故事主人公是一對在鶴崗市買房的“80后”夫妻。夫妻二人都是美團外賣騎手，登上“熱搜”的前兩三天，在鶴崗調研的記者一行恰好采訪了這對小夫妻。他們沒講出什么大道理，但他們樸實的話語，藏著平凡人的辛酸;他們忙碌的身影，透出奮斗者的倔強。

　　田丹丹和張焱均為1987年出生，丈夫張焱的老家在鶴崗市蘿北縣，妻子的老家在吉林省。兩人初中畢業后，在飯店做服務員時相識，由此相知相愛，組建了家庭，現育有一兒一女。

　　這些年，他們四處打工，回蘿北縣老家種過地，也在農村趕集，售賣帽子、襪子、拖鞋等日用品。“到現在還有1萬多元的貨底子沒賣出去。”經歷過生活的種種磋磨，定格在田丹丹臉上的是一份淡然的笑。

　　兩年前，夫妻倆打算去省外闖一闖，親屬則建議他們，“試試在鶴崗送外賣行不行”，結果一干就是兩年。

　　“之前一直是在鶴崗租房住，因房東要賣房，我們就趕緊買了一套自己的房子。”田丹丹說。

　　夫妻倆買的房子位于鶴崗市南山區，距城市商業中心約10分鐘車程，位于狹長的鶴崗市區南端。

　　“房子是7樓頂樓，無電梯，50多平方米的毛坯房。從親戚那買的，房產證還沒下來，等下來后再去過戶。”田丹丹說，購房、裝修一共花了4萬多元，這對平均月入一萬多元的他們來說，壓力不算太大。

　　田丹丹告訴記者，她所在的小區有一部分房子售價在4萬元左右，樓層低一些的偏貴，而市中心的房子會更貴一些。

　　記者了解到，鶴崗市三四萬元的房子多數不在市中心，且頂樓、毛坯和未取得房產證的房子居多。記者查閱多個鶴崗市二手房交易網站發現，大多數二手房房價在每平方米2000元左右。一位房產中介告訴記者，鶴崗市地段好、質量佳、有電梯的小區能賣到每平方米四五千元。

　　不少當地房產中介工作人員透露，鶴崗總價幾萬元的房源，大多數是當地的棚改房。有出售低價房源的售房者介紹，由于棚改房在入戶一定期限內無法上市交易，所以他們只能與購買者簽訂協議，無法正式更名，加之頂樓、擋光、毛坯等不利因素疊加，導致房屋售價較低。

　　部分受訪人士認為，鶴崗過去以煤炭作為支柱產業，前些年煤炭行業下行，人口出現外流、房屋出現空置，一定程度影響了房價。

　　如今，“鶴崗房價”成了網絡熱詞。留在鶴崗的人沒有買房壓力，許多外地人也慕名前來“一探究竟”，有的也在當地買了房，或創業居住或夏季避暑度假，成了新“鶴崗人”。

　　為了吸引更多人才發現鶴崗、扎根鶴崗，當地通過實施住房保障、醫療健康等十余個方面的優惠待遇，柔性引進各類優秀人才。

　　鶴崗城市環境的變化也讓返鄉的鶴崗人感受深刻。近幾年，當地相繼建設完成幾十處綠地、小花園、小廣場，城區綠化覆蓋率已超過40%，還被評為全國水生態文明城市和全國黑臭水體治理示范城市。

　　日前，國家發展改革委、財政部、自然資源部印發《推進資源型地區高質量發展“十四五”實施方案》，像鶴崗一樣的資源型城市，迎來了新一輪重要發展機遇。