9月1日，浙江省溫嶺市人民政府東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權出讓交易公告，對海域宗海面積分別為193.5303公頃(光伏電站)、0.9483公頃(施工平臺)的海域使用權進行拍賣，起拍價為1.5479億元，保證金為3000萬元。

根據拍賣公告，本次拍賣標的為溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權，出讓海域位于溫嶺市東南部蒼山門外塘海域，距離溫嶺市區約15km。出讓海域北鄰松門南片海塘，東面松門齊門塘，西面、南面為開敞式海域。

用海類型為工業用?！?一級類)中的“電力工業用?！?二級類);用海方式為“構筑物”(一級方式)中的“透水構筑物”(二級方式);出讓海域的使用方向為漁光互補光伏電站項目中的光伏電站、施工平臺建設，具體出讓年限則分別為27年、3年。

具體競價方式為網絡競價，采用動態報價方式(自由報價+限時報價)，保證金需在9月29日前匯到制定賬戶，正式拍賣時間為9月30日。

若根據面積與價格進行簡單計算來看，本次拍賣的海域使用權價格或達到近2000元/畝/年。

具體拍賣公告見下：(附件見閱讀原文)

溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權出讓交易公告

受溫嶺市自然資源和規劃局委托，對位于溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權以網絡競價方式進行出讓，現將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、出讓標的：溫嶺市東部松門漁光互補光伏電站項目海域使用權。出讓海域位于溫嶺市東南部蒼山門外塘海域，距離溫嶺市區約15km。出讓海域宗海面積分別為193.5303公頃(光伏電站)、0.9483公頃(施工平臺)。出讓海域北鄰松門南片海塘，東面松門齊門塘，西面、南面為開敞式海域。見圖1出讓海域地理位置圖、圖2出讓海域區域范圍圖。

2、用海類型：“工業用海”(一級類)中的“電力工業用海”(二級類)。

3、用海方式：“構筑物”(一級方式)中的“透水構筑物”(二級方式)。

4、出讓海域使用方向：用于漁光互補光伏電站項目中的光伏電站、施工平臺建設。

5、出讓年限：光伏電站海域使用權出讓年限為27年、施工平臺海域使用權出讓年限為3年，自不動產權證書(海域使用權)登記之日起算。

6、出讓方式：掛牌出讓(網絡競價)。

7、起始價：人民幣15479萬元(不設保留價)。

8、競價保證金：人民幣3000萬元整。

9、出讓用途：光伏電站和施工平臺建設。

二、競價申請人資格條件：

中華人民共和國境內外具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參加競價(除法律、法規另有規定外)。若競得人非溫嶺納稅企業，則須在溫嶺注冊獨立法人企業并在溫嶺納稅。

三、網上報名時間及網址、實地踏勘時間和聯系人：

1、網上報名時間：自公告發布之日起至2022年9月29日下午4:00整。

2、網上報名網址：溫嶺市公共資源交易中心(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)。

3、實地踏勘時間：在公告期內自行前往踏勘。

出讓海域資源環境現狀和周邊海域使用現狀等相關情況由競買人自行前往勘查了解。海域以現場實際情況為準，請競買人務必前往現場查看了解實際情況。

現場踏勘聯系人：朱先生 聯系電話：13958678013

四、報名、競價保證金、資格審核：

1、網上報名時：單位需上傳營業執照副本、法定代表人身份證(正反面)的掃描件，自然人需上傳有效的身份證(正反面)的掃描件。

2、競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間2022年9月29日下午4:00(以銀行到賬時間為準)(節假日除外)前，將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬(或電匯)方式一次性足額轉至系統自動生成的虛擬子賬號，不按規定交納的將喪失競價資格。(由于銀行系統與競價系統數據交換一般1小時一次，建議盡量在交納競價保證金的截止前2個小時交納，以便競價方自行及時查看)

戶名：溫嶺市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：浙江民泰商業銀行股份有限公司營業部

賬號：在本項目報名后，通過“溫嶺市產權交易網上交易系統”在本項目中取得相應的虛擬子賬號(虛擬子賬號不支持智能轉賬，單位交納競價保證金時請選擇普通轉賬)。

3、在競價開始前30分鐘，對報名時上傳的競價保證金交納情況進行審核，審核未通過的，將無法取得競價資格。

五、網絡競價時間：采用動態報價方式(自由報價+限時報價)

自由報價時間：2022年9月30日上午9:30至9:55止。

限時報價時間：2022年9月30日上午9:55開始。

六、特別提醒：

出讓海域周邊海域資源環境現狀，包括水質、沉積物、海域生態環境質量現狀、潮流動力、海域使用現狀等相關情況由競價方自行前往勘查了解。海域以現場實際情況為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競價方視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競價方決定參與競價的，視為對本標的完全了解，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

七、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在競價活動結束后5日內統一無息退還，競得人的競價保證金在簽訂合同并辦理相關手續后無息退還。

2、《產權網絡競價競價方操作手冊》詳見溫嶺市公共資源交易中心網站“辦事指南”。

3、本系統適合在電腦端操作，未做手機端適配。

八、標的詳細信息及具體網絡競價規定請登錄溫嶺市公共資源交易中心網站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)或溫嶺市產權交易有限公司(http://wlcqjy.com/)查看，或來人來電咨詢。

九、溫嶺市產權交易有限公司地址：溫嶺市太平街道錦屏路50號(質監大樓)6樓，電話：0576-86208413。

溫嶺市產權交易有限公司

2022年8月31日

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